油烟净化器租赁模式

油烟净化器租赁模式是一种越来越受到餐饮企业和其他需要处理油烟排放的场所欢迎的商业模式。这种模式不仅为企业提供了灵活的解决方案，还降低了初始投资成本，并确保了设备的持续有效运行。以下是对油烟净化器租赁模式的详细解析：

一、模式概述

油烟净化器租赁模式是指企业或个人通过支付租金的方式，从租赁公司获得油烟净化器的使用权，并在租赁期间内按照合同约定使用、维护和保养设备。租赁期满后，用户可以选择续租、归还设备或购买设备。

二、优势分析

1. 降低初始投资成本：相比于直接购买油烟净化器，租赁模式无需一次性投入大量资金，减轻了企业的财务压力。
2. 灵活的租赁期限：租赁期限可根据企业的实际需求进行调整，避免了长期占用资金或设备闲置的情况。
3. 专业的售后服务：租赁公司通常提供全面的售后服务，包括设备的安装调试、定期维护、故障排查等，确保了设备的稳定运行。
4. 技术更新迭代：随着技术的不断进步，油烟净化器的性能和效率也在不断提升。租赁模式使企业能够更轻松地更换新设备，享受最新的技术成果。
5. 降低运营风险：在租赁期间，设备的所有权和维修责任通常由租赁公司承担，降低了企业的运营风险。

三、实施步骤

1. 选择租赁公司：企业需根据自身需求和预算选择合适的租赁公司，并了解其租赁方案、设备性能、售后服务等方面的信息。
2. 确定租赁细节：与租赁公司协商确定租赁期限、租金支付方式、设备数量等具体细节，并签订租赁合同。
3. 设备安装调试：租赁公司负责将设备运送到指定地点并进行安装调试，确保设备能够正常运行。
4. 使用与维护：在租赁期间，企业需按照合同约定使用和维护设备，确保设备的良好状态。
5. 租赁期满处理：租赁期满后，企业可根据实际情况选择续租、归还设备或购买设备。

四、市场案例

目前市场上已有多家企业推出了油烟净化器租赁服务，如贺尔曼油烟净化器和艾尔沃克环境（上海）有限公司等。这些企业通过提供高性价比的产品和专业的售后服务，赢得了市场的广泛认可。

五、结论

油烟净化器租赁模式以其灵活性、低成本和专业的售后服务等优势，为餐饮企业和其他需要处理油烟排放的场所提供了一种理想的解决方案。随着市场需求的不断增长和技术的不断进步，这一模式有望在未来得到更广泛的应用和发展。

什么品牌的油烟净化器效果好？

对于餐饮饭店企业的采购人员来说很多人对油烟净化设备的各种新技术指标不是很懂，于是大多人直接挑选品牌油烟净化器，因为牌子货毕竟知名度高，质量等各方面也有保障，尤其是最近一两年国内环保检查那么严，油烟净化器已经成为餐饮单位营业的必备产品，油烟净化器的好坏一方面直接决定餐饮单位能否正常营业，所以我们在选择油烟净化器的时候必须要优先选择知名品牌。本篇文章小编来给大家总结下2019年油烟净化器十大品牌，以供大家参考。

油烟净化器十大品牌一科蓝

2019油烟净化器十大品牌排名

科蓝环保始创于1992年，专注于静电废气净化领域，产品包括工业静电式废气净化设备、餐饮油烟净化器、隧道空气净化设备、庙宇空气净化设备等

科蓝环保公司从1992年开始一直专注静电废气净化领域。1992年由创始人尤今开始筹办，1993年，尤今研发出“窄极距蜂巢电场”，将静电技术应用于油烟净化领域。1994年，佛山市禅城区天蓝环保电器设备厂成立，2002年注册为佛山市科蓝环保设备有限公司，20多年来一直专注于静电废气净化领域。主要产品包括工业静电式废气净化设备、餐饮油烟净化器、隧道空气净化设备、庙宇空气净化设备等，为纺织印染、PVC制品、金属加工、电子电器、建材化工、食品加工、饮食业、酒店餐饮、公路隧道、道观庙宇等行业提供废气净化解决方案。

油烟净化器十大品牌二KUARBAA快霸

2019油烟净化器十大品牌排名

快霸是全球性Kuarbaa集团旗下子品牌，专注于全球化清洁环保、厨具、电子电器研发、生产、销售的国际知名品牌。快霸初创于19世纪初创于二次工业革命后的德国，2016年引入中国市场。

“快霸”在德国原有产品基础上融入中国特色，研发出适用于中国市场、符合中国国情的新一代环保设备，油烟净化器（纳米金超导电场）、烟罩一体机、无烟烧烤车、自动清洗机、UV光解除味器、高效率离心风机、油水分离器（全自动油脂分离器，火锅隔油除渣一体机）、商用猛火灶、蒸饭柜、保鲜工作台（瞬冷冻和冷冻）、工业吸尘器、工业旱烟净化器等系列产品；特别是纳米金超导电场技术彻底改变了传统电场的清洗方式，因火碱带来净化效率降低和二次水污染难题，更换的让将电场寿命可延长3至5年，快霸低空油烟净化器和除味设备在国内具有较好的品牌美誉度和口碑。

油烟净化器十大品牌三 保丽洁Polygee

2019油烟净化器十大品牌排名

致力于商用油烟净化设备/工业油烟净化设备研发制造与销售，国内油烟净化行业较具影响力企业。

致力于商用油烟净化设备/工业油烟净化设备研发制造与销售，国内油烟净化行业较具影响力企业 江苏保丽洁环境科技股份有限公司(原张家港市保丽洁环保科技有限公司)是一家融空气净化设备研发、制造、销售于一体的高新技术企业。 公司先后研发出工业油烟净化、商用油烟净化、商用空气净化等系列空气净化设备。产品广泛运用于化纤纺丝、纺织印染、金属加工、橡胶及PVC、餐饮、食品加工等行业以及医院、学校等公共事业区域的油烟和空气净化。产品出口北美、南美、欧洲、非洲、中东和东南亚等多个国家和地区。

油烟净化器十大品牌四 垂恩

2019油烟净化器十大品牌排名

爱思克是商用和家用供热、通风和空调系统产品的制造商，总部设于美国的爱思克公司旗下有多种独自运作的品牌。其中垂恩（Trion），泰德思（Titus）和克鲁格（Krueger）已主导国际市场60多年， 特德.倍利（Tuttle & Bailey）有超过100年的历史。 其它品牌包括PennBarry, Rickard, Koch等等。产品在全球范围内被广泛运用于各类工业设施、商业及公用建筑、精品住宅，甚至国际空间站。

油烟净化器十大品牌五 世纪百利

2019油烟净化器十大品牌排名

专业从事餐饮业油烟净化方案及产品设计、研发、生产、销售的技术企业，产品畅销国内外市场。

"深圳世纪百利环保科技有限公司"坐落于高尔夫球会的观澜湖畔、毗邻山水田园旅游文化园，是一家专业从事餐饮业油烟净化方案及产品设计、研发、生产、销售的技术企业。公司注册资金1400万元，占地5000余平。

油烟净化器十大品牌六 天得一

2019油烟净化器十大品牌排名

天得一油烟净化器是深圳市天得一环境科技有限公司旗下一款专注于餐饮油烟净化的子品牌，天得一是国内为数不多的综合型环境问题解决方案提供商，油烟净化器只是其业务板块中的其中一只，其主要业务是针对工业方面的废气、污水治理等，但由于其实力雄厚，技术先进，在其非主营业务的餐饮油烟净化器领域也获得了一席之地。

油烟净化器十大品牌七 广杰

2019油烟净化器十大品牌排名

广杰同样也是一样位于深圳的环保设备企业，是中国的高新技术企业，广杰环保主要是针对工业废气废水方面有较深的研究，尤其是伴随着国家“蓝天保卫计划”实行，广杰将更多的中心都转移到了工业、工程方面的废气废水净化处理，当然，在餐饮方面的油烟净化，因为广杰拥有强大的网络推广团队，再加上良好的品质，也在餐饮油烟净化市场占据了一席之地。

油烟净化器十大品牌八SUPAR  速八（埃尔斯虏森）

2019油烟净化器十大品牌排名

埃尔斯虏森空气净化系统(上海)有限公司为外商独资企业，是一家专注于空气净化整体解决方案的全球性企业。早在1995年，将把商用静电空气净化技术引入中国市场，空气解决方案范围涉及商用厨房、商业通风及工业废气净化等领域。

油烟净化器十大品牌九奉净

2019油烟净化器十大品牌排名

上海奉净油烟净化器是位于我国金融中心上海，公司注册2008年，公司自成立以来一直专注于于产品技术的更新与生产制造，截止到2018年，公司已经拥有了自己独立的研发团队，荣获国家多项专利，值得一体的是，上海奉净油烟净化器不仅仅在国内市场获得了一席之地，其同时也注重外贸出口，每年在国外的销量也不容小觑。

油烟净化器十大品牌十 双尼 Souniny

2019油烟净化器十大品牌排名

深圳市科莱达环保设备有限公司旗下品牌Souniny,中文名双尼。位于广东省深圳市宝安新安，工厂位于深圳光明新区西田工业园。SOUNINY双尼是深圳科莱达环保设备有限公司针对油烟净化器市场推出的油烟净化器产品品牌。

以上油烟净化器十大品牌排行的油烟净化器品牌均以产品性能和高端顶级著称，在行业内不盲目追求销量。产品以满足部分市标建筑物油烟排放系统、敏感区域餐饮设施运行、大中型工业企业 政府机构追求最好产品使用体验以及最优性价比的人群为诉求，虽有些品牌在大众消费者中的知名度不高，但是他们绝对是物超所值的，是餐饮连锁企业、商场美食广场及酒店油烟净化以及城市综合体餐饮设施的最佳产品选择。

什么牌子的油烟净化器好用？

随着国家对环保问题越来越重视，对环境污染治理要求也变得越来越严格，全国各地的餐饮企业或工厂成为了环保部门检查的重点对象，要求油烟废气排放量超标的餐饮企业或工厂必须安装油烟废气处理设施，达到标准后才可正常营业。因此，市场上对油烟净化器的需求越来越大，许多厂商与与投资者嗅到了商机，纷纷投资生产油烟废气处理设施，导致市面上油烟净化器的品牌越来越多，质量参差不齐，价格也各不相同，从几百到上万的都有，如何选择高品质，高性能，高性价比的油烟净化器成为了消费者的难题。
下面是近年来结合企业的综合实力、产品质量、售后服务、品牌知名度、影响力、市场覆盖率、公众认可度等因素作为考量标准，从上千个油烟净化器品牌中脱颖而出的十大油烟净化器品牌，为大家选购油烟净化器作为参考，排名不分先后。
朗夏（LANGXIA）
　　朗夏环境(深圳)有限公司旗下品牌。
　　朗夏自2013年起一直专注于设计、研发和生产高效的油烟净化器系统，主要产品包括餐饮油烟净化器、餐饮除味设备、工业油雾净化器、工业除味设备，云智能在线监控系统。朗夏拥有专利"线性窄极距净化技术"的蜂窝电场，应用于油烟净化与异味净化领域。朗夏依靠独自创新的蜂巢电场静电吸附技术，使油烟净化器净化效率高达98%以上，高品质、高效能，目测无烟，远超国家标准，获得国内外多项权威认证，如CEP中国环境保护协会认证、ISO-9001质量管理体系、欧洲CE等，是国内外公认的高性能、高质量的高端油烟净化产品。
双尼（Souniny）
　　深圳市科莱达环保设备有限公司旗下品牌。
　　双尼来自于中文译音Souniny，原本是国外知名环保品牌，由深圳市科莱达环保设备有限公司引入国内市场并积极推广，目前已有近百家代理商和上千家销售服务网点，全国各地设有办事处分公司18家，公司已经申请国家专利产品多达120多项，全球累积超过1000000+客户见证了双尼的品质和服务。双尼深耕餐饮油烟市场21年，设备运行稳定，性价比高，现有主打产品双尼-天河系列、双尼-天空系列油烟净化器、在线监测系统。其中双尼-天空系列智能云监控油烟净化器净化效率高达98%以上，开启油烟可视化监控新时代。
垂恩(TRION)
　　爱思克空气环境技术(苏州)有限公司旗下品牌。
　　垂恩在国外拥有数十年空气净化设备的研发和应用经验，于2011年注资国内企业正式挂牌成立，专注于设计、研发、生产空气过滤器、空气电子净化设备等，垂恩产品在全球范围内被广泛运用于各类工业设施、商业及公用建筑、精品住宅，甚至国际空间站。垂恩油烟净化器通过UL867和UL710认证，具有效率高，能耗低，运行成本低，离子箱集油面积大、容量大的特点，是去除油烟的理想设备。
速八(SUPAR)
　　埃尔斯虏森空气净化系统有限公司(Airsolution)体系下新创立分部，深圳速八环保有限公司旗下品牌。
　　速八是油烟净化器中首个开创租赁模式的品牌，总公司在上海，工厂在浙江，并先后在上海、广州、北京、成都、武汉等地成立了十多个服务机构，主要产品有静电式油烟净化器和异味净化器，至今已有20多年的历史。速八油烟净化器可处理0.1μm 以上油烟粒子，机门开启自动断电保护系统，拥有专用集尘单元，采用静电电源控制系统，可自动调节电场强度，从而降低火灾隐患，产品通过ISO、UL、CE、及国家环境保护产品认证等，是油烟净化器不错的品牌之一。
天得一(TDY)
　　　深圳市天得一环境科技有限公司旗下品牌。
天得一成立于2005年，是一家集环保技术创新研究、核心装备与新材料研发与生产、环保工程设计与施工、环保项目投资与运营、污染成因调研与分析、污染治理系统解决方案设计等为一体的综合性大气环保服务提供商。天得一油烟净化器是深圳市天得一环境科技有限公司自主研发的高效餐饮油烟处理设备，设备安全节能、可智能升级、可自动清洗、运维成本低，净化效率达95%以上，搭配油烟在线监控系统，目测无烟，是油烟净化器十大品牌之一。
保丽洁(POLYGEE)
　　江苏保丽洁环境科技股份有限公司(原张家港市保丽洁环保科技有限公司)旗下品牌。
保丽洁成立于2004年，是一家致力于油烟净化器研发、制造、销售为一体的高新技术企业，主要产品有商用油烟净化器、工业油烟净化器、商用空气净化器等系列空气净化设备，在国内有较大规模的生产基地和全国专业的油烟净化实验室。保丽洁拥有全数控设备生产线、激光切割、数控转塔冲、弯板一体加工中心、机器人焊接、流水线涂装等设备，并且建立了完善的售前、售中、售后服务体系。
科蓝（KELAN）
　　佛山市科蓝环保科技股份有限公司旗下品牌。
　　科蓝环保前身为天蓝环保，20多年来一直专注于静电废气净化领域，采用蜂窝式电场。主要产品有餐饮油烟净化器、工业静电式废气净化设备、隧道空气净化设备、庙宇空气净化设备等，是佛山南海区“雄鹰计划”重点扶持企业(2016-2020)。科蓝环保拥有一支高学历，高技能的研发团队，使科蓝环保设备的安全性、可靠性、耐用性不断提高，在油烟净化器领域有一定影响力。目前科蓝已有发明专利9项，外观专利11项，实用新型专利60项。
广杰（GOJEK）
　　　深圳广杰环保(集团)有限公司旗下品牌。
　　广杰环保是一家集研发，生产，销售的专业企业，主要产品包括：油烟净化器、油雾收集器，烟罩一体机，无烟烧烤车，废气处理设备。广杰油烟净化器拥有工程专利极板电场，能使设备具有非常高的除烟效果，针对不同产业特性设计合适的机型，设备内安装自动清洗系统，设备零件均通过CE、FCC、IOS等认证，是板式电场油烟净化器较知名的品牌之一。
科怡（KEYI）
　　东莞市科怡环保设备科技有限公司旗下品牌。
　　科怡环保拥有健全的产品研发体系，标准化、规范化的生产基地，有一支经验丰富、专业扎实的技术开发人才，是集设计、研发、生产及销售于一体的高科技环保企业。科怡环保主要产品有复合式静电油烟净化器、油雾废气回收处理设备、大型工业废气处理设备、UV光解除臭处理设备等，质量优良，规格型号齐全，是国内专业的低碳节能、减排指导者。
世纪百利（Century Bailey）
　　深圳世纪百利环保科技有限公司旗下品牌。
世纪百利主营自主研发并生产新一代净化产品静电式油烟净化器、湿法油烟净化一体机、UV光解油烟净化机、动态物理拦截油烟净化机，产品已申请多项国家发明专利、中国环境保护产品认证、iso9001质量管理体系认证、深圳市质量协会环保产品认证等，是一家专业从事餐饮业油烟净化方案及产品设计、研发、生产、销售的高新技术企业。世纪百利产品除在国内销售之外，还销往英国、新加坡、迪拜、澳大利亚、立陶宛等海外市场，得到海内外客户的一致好评，是油烟净化器领域的知名品牌。
据专家透露，2019年度油烟净化器市场销售额将会达到30亿以上，市场前景巨大。为此，油烟净化器厂商需要加快创新的脚步，研发品质更好，性价比更高的产品，稳固市场优势，提高品牌竞争力，同时为保护大气环境贡献自己的一份力量。

十大油烟净化器品牌有哪些

朗夏（LANGXIA）　朗夏环境(深圳)有限公司旗下的品牌，自2013年起专注于研发和生产高效的油烟净化器系统。其专利技术“线性窄极距净化技术”在油烟净化与异味净化领域得到应用。朗夏的油烟净化器采用蜂巢电场静电吸附技术，净化效率高达98%以上，达到目测无烟的效果，远超国家标准，并获得了国内外多项权威认证。
双尼（Souniny）　深圳市科莱达环保设备有限公司旗下的品牌，原为国外知名环保品牌，后被引入国内市场。双尼有近百家代理商和上千家销售服务网点，全国各地设有办事处分公司18家，拥有超过100万的全球客户。双尼深耕餐饮油烟市场21年，设备运行稳定，性价比高，主打产品为双尼-天河系列和双尼-天空系列油烟净化器。
垂恩(TRION)　爱思克空气环境技术(苏州)有限公司旗下的品牌，在国外拥有数十年空气净化设备的研发和应用经验。垂恩于2011年注资国内企业，专注于设计、研发和生产空气过滤器、空气电子净化设备等。垂恩油烟净化器通过多项认证，具有高效率、低能耗、低运行成本等特点。
速八(SUPAR)　埃尔斯虏森空气净化系统有限公司旗下的品牌，首个开创租赁模式的品牌。速八在上海、广州、北京、成都、武汉等地成立了多个服务机构，主要产品有档御裂静电式油烟净化器和异味净化器。速八油烟净化器可处理0.1μm以上的油烟粒子，拥有自动断电保护系统和专用集尘单元。
天得一(TDY)　深圳市天得一环境科技有限公司旗下的品牌，成立于2005年，是一家集环保技术创新研究、核心装备与新材料研发与生产等为一体的公司。天得一油烟净化器是自主研发的高效餐饮油烟处理设备，安全节能，可智能升级，运维成本低，净化效率达95%以上。
保丽洁(POLYGEE)　江苏保丽洁环境科技股份有限公司旗下的品牌，成立于2004年，专注于油烟净化器的研发、制造和销售。保丽洁拥有大规模的生产基地和专业的油烟净化实验室，拥有完善的售前、售中、售后服务体系。
科蓝（KELAN）　佛山市科蓝环保科技股份有限公司旗下的品牌，专注于静电废气净化领域。主要产品有餐饮油烟净化器、工业静电式废气净化设备等。科蓝环保设备的安全性、可靠性、耐用性不断提高，在油烟净化器领域有一定影响力。
广杰（GOJEK）　深圳广杰环保(集团)有限公司旗下的品牌，主要产品包括油烟净化器、油雾收集器等。广杰油烟净化器拥有工程专利极板电场，具有非常高的除烟效果，设备零件均通过多项认证。
科怡（KEYI）　东莞市科怡环保设备科技有限公司旗下的品牌，集设计、研发、生产和销售于一体。主要产品有复合式静电油烟净化器、油雾废气回收处理设备等。
世纪百利（Century Bailey）　深圳世纪百利环保科技有限公司旗下的品牌，主营自主研发并生产静电式油烟净化器、湿法油烟净化一体机等。世纪百利是专业从事餐饮业油烟净化方案及产品设计、研发、生产、销售的高新技术企业。

合同协议书

有关合同协议书范文集合七篇

在学习、工作生活中，很多场合都离不了协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我收集整理的合同协议书7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

租赁方：(以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

兹经甲、乙双方友好协商，就乙方至甲方 土地投资项目，租赁房屋及场地以事生产的相关事宜签订《租房租地合同》如下：

第一条、租赁范围：甲方将如下厂房、场地及相关设施等租赁给乙方：

1、租赁界限：。

2、房屋间，建筑面积平方米。

3、场地面积亩(其中已建设厂地平方)。 以上租赁物的功能为生产用房。

第二条、租赁期限：

乙方租赁甲方上述房屋、场地使用 年，使用年限至 年 月 除政府统一规划搬迁和其他不可抗力因素外，甲方无权收回房屋、土地。

第三条、租赁费用：乙方租赁甲方上述房屋、场地，需向甲方支付如下费用：

租金：

1、租金： 。

2、租金先付后租，第一次支付租金日期年月日，支付元，以后租金每年月日支付。

第四条、甲乙双方义务：

1、甲方义务：

(1)、甲方需办理恢复供电手续，将电力恢复供电至租赁场地，办理恢复供电手续中所产生的费用由甲方支付(其中变压器的购置费由乙方支付)，等乙方结束厂房内部管、线路安装后，保证乙方今后正常用电。

(2)、甲方保证乙方在租赁期满后，在同等承租条件下，对该房屋、场地有优先续租权。

2、乙方义务：

(1)、乙方按时按额向甲方支付本合同第三条所述之费用。

(2)、乙方在合同到期后，如未续约，则乙方对房屋内部自行安装的装修材料等，在不破坏房屋结构的前提下，按照能搬则搬的原则自行搬走;不能搬走的，则无偿留归甲方所有。

第五条、租赁期间的其他约定事项：

1、租赁中乙方如遇政策问题，无法继续履行合同，则甲方在扣除已履行天数的租金后，退还剩余未履行天数的租金给乙方。

2、租赁的前五年中乙方如遇政策和其他相关问题未能继续履行合同，则乙方架设变压器的相关费用在扣除折旧费后，由甲方支付给乙方;若租赁期限满五年后，甲方无需支付给乙方架设变压器的相关费用。(折旧费计算方式：架设变压器的相关费用×10%×使用年数)。注：当年不计入使用年数。

3、合同签订后，甲方需将房屋内的物品、场地上的机器及沙子等相关物品进行清理和搬运，清理和搬运所产生的费用由甲方自行支付，后期房屋、场地的维修、维护费用由乙方负责。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

证件编号：_______________________证件编号：_______________________

联系地址：_______________________联系地址：_______________________

联系电话：_______________________联系电话：

_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。

商用租房合同协议第一条 房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

商用租房合同协议第二条 租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

商用租房合同协议第三条 租金和押金

1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。

3、租金按月缴交。本商用租房合同协议的乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）

4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本商用租房合同协议的出租方给予承租方_________天的宽限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

商用租房合同协议第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

商用租房合同协议第五条 各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

商用租房合同协议 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督本商用租房合同协议的承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

商用租房合同协议 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从本商用租房合同协议的出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

商用租房合同协议第八条 出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，本商用租房合同协议的承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本商用租房合同协议的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

商用租房合同协议第九条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若本商用租房合同协议的承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

商用租房合同协议第十条 续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

商用租房合同协议第十一条 合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、本商用租房合同协议的承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

商用租房合同协议第十二条 合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、本商用租房合同协议的双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、本商用租房合同协议的当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7、_________.

商用租房合同协议第十三条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的`，本商用租房合同协议的双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

商用租房合同协议第十四条 争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本商用租房合同协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向_________人民法院起诉。

商用租房合同协议第十五条 通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：______________________________________________________.

3、本商用租房合同协议的一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

商用租房合同协议第十六条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

商用租房合同协议第十七条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

商用租房合同协议第十八条 合同效力

本商用租房合同协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本商用租房合同协议的有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本商用租房合同协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________

甲方：乙方：

依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就 餐厅油烟系统清洗 事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况

工程名称：餐厅油烟系统清洗

清洗范围： 排烟罩、排烟罩横管道、竖管道、横管道、风机、油烟净化器。 二、合同工期

开工日期：年月日时 竣工日期： 年 月 日 时 工期共计：小时 三、工程价款及支付方式 1、价款如下：

小写： 0000000 元。具体明细见附表。 大写：人民币。 2、支付方式：

乙方施工完毕、经甲方验收合格后7个工作日内按协议约定结算金额。 甲方将以方式支付。 四、验收条款

1 2、验收时间： 3、验收方式：。 五、双方责任 （一）、甲方责任

1、甲方提供用水、用电、天然气。

2、依约支付乙方进度款。3、负责组织工程的竣工验收。 （二）、乙方责任

1、严格按甲方要求，保证质量，按时完工并交付使用。

2、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃及人员安全负责，施工中造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关。

4,清洗验收合格之日起乙方负全部责任(由于违章操作、失职、设备老化、违反消防法规造成火灾时，乙方不负任何责任)。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。 六、 违约责任

1、除不可抗力的原因外，甲、乙双方应遵守本协议约定。否则，违约方须承担相应违约责任。

2、乙方逾期完工，应承担逾期违约责任，每逾期一日，按总工程款的方支付违约金。逾期超过14日，甲方有权解除协议，乙方应按总工程款的20％向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的经济损失。

3、乙方未按协议约定质量等要求向甲方提供工程服务，应按甲方要求修理、更换、调整直至符合约定。因此逾期的，乙方还应按前款约定承担相应违约责任。 4、在甲方场所，乙方履行协议应当遵守甲方对于场所的各项管理规定，否则造成甲方或第三方损失的，由乙方负责全额赔偿，甲方可直接在甲方应付款中扣除。 七、 解决争议的方法

凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，协议各方应友好协商解决；协商不成则提起诉讼的，由协议履行地人民法院管辖。 八、 其它约定

1、协议自双方签字、盖章之日起生效。

2、甲乙一方在有效期内未经对方书面同意，均不得擅自变更或解除协议。 3、本协议一式份，甲乙双方各执份，每份均具同等法律效力。 4、本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

地址： 法定代表人 ：

日期： 年 月日地址：

法定代表人

（或授权签约人）： 日期：年 月日

（或授权签约人）

甲 方：

地 址：

乙 方：

身份证号：

所在学校：

为明确实习人员与实习单位的权利和义务，本着平等自愿的原则，甲、乙双方协商一致，签订本协议。

一、实习期限及工作安排

1、按照甲方的岗位需求，乙方经所在学校毕业生就业服务机构推荐自 年 月 日至 年 月 日到甲方指定岗位实习。

2、甲方根据本单位具体情况，安排乙方实习活动包括必要的培训，以提高乙方的实践能力。

3、甲方不承诺乙方毕业时一定录用其为公司员工。如果实习结束，经双方协商愿意达成正式劳动协议，甲方优先录用乙方为公司员工。

二、实习岗位

4、甲方根据工作需要和乙方所学专业，安排乙方到 部门，从事 工作。实习期间，甲方可以根据其需要和乙方的具体情况对实习岗位进行调整。

三、双方的权利和义务

5、甲方在乙方实习期间，协助乙方所在高校对乙方进行管理；每月 日前向乙方提供 元/月的基本生活补助；尊重乙方休息权；提供基本的劳动条件和劳动保护用品，保障乙方在实习岗位的安全；实习结束时配合乙方所在学校共同对乙方进行考核鉴定，出具实习证明。

6、乙方在协议规定的时间内按照甲方安排的内容参加实习，按时完成实习期间甲方交付的任务和工作；遵守甲方的各项规章制度，保守甲方商业秘密、技术秘密。

7、实习期间乙方应遵守的规定：

（1）乙方应遵守国家的法律法规；

（2）乙方应遵守甲方的规章制度、劳动纪律及管理规定；

（3）乙方应遵守甲方的操作规程，如有违反造成甲方财物损失，按甲方规定处理。对于不能遵守相关制度的学生，甲方有权根据具体情况决定对乙方做出警告、通报或单方即时解除协议，终止乙方在甲方的实习，但是应提前告诉乙方和说明原因。

8、实习期间乙方在说明原因并取得甲方同意的情况下，可以与甲方解除协议。

四、违约责任

9、甲、乙双方任何一方违反本协议规定的各自应承担的职责和义务，即为违约，守约方有权终止本协议。

10、乙方违反甲方管理制度（包括保密制度），甲方可以向乙方所在学校反映，根据情节轻重给予教育或终止实习。如乙方因此给甲方造成损失的，甲方可要求乙方赔偿。

11、甲方未能按时足额向乙方支付基本生活补助，乙方有权追偿。

五、其他规定

12、本协议未尽事宜，甲乙双方可补充约定或协商解决。

13、本协议正本一式两份，经甲方授权代表签字并加盖甲方公章和乙方签字后生效，甲乙双方各执一份为凭。

甲方（盖章）： 乙方（签名）：

授权代表（签字）

年 月 日 年 月 日

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙双方本着真诚合作，互惠互利的原则根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，在友好协商的基础上签订以下合同，以便双方共同遵守。

第一条：甲方接受乙方的委托生产加工以下产品：

第二条：甲方须于____________年________月________日前将乙方委托生产加工的产品交付给乙方。

第三条：乙方须先预付给甲方人民币__________元作为生产货物的订金，剩余金额按合同约定的时间在乙方对货物验收完毕后提货时一次性付清。

第四条：产品质量、款式、规格按乙方的要求及提供的样品生产。

第五条：产品的外包装以防水编织袋为主，如乙方另有要求的，其包装费用由乙方承担。

第六条：发往_______________市以外的货物，其一切运输费用由乙方承担。

第七条：甲方须按合同约定的时间按时交货，如逾期按合同总额的_____%付给乙方违约金。

第八条：乙方须按合同约定的时间按时付款，如逾期按合同总额的_____%付给甲方违约金。

第九条：因人力不可抗拒的因素甲方无法按时交货的，本合同无效。

第十条：本合同未尽事宜，经双方协商后可另拟补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中如有争议，应友好协商解决。如无法协商解决的，任何一方均可将此争议提交甲方所在地法院诉讼解决。

第十二条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十三条：本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

____________年________月________日____________年________月________日

甲方：济南阳光壹佰房地产开发有限公司

乙方：东澳中国投资管理有限公司

甲乙双方就上海虹桥板块动迁安置房项目承接业务，经双方充分协商、平等自愿、等价有偿的原则达成以下协议：

一、事项：

1、乙方就上海虹桥板块安置房项目徐泾地铁以东虹桥机场以西，天山西路以南，沪青平公路以北，约建筑面积35万平方米政府动迁安置房工程项目（以下称该项目，容积率1.8，土地出让楼板价为718元/平方米，政府回购价为6480元/平方米，建材补差暂约200元/平方米（同时享受上海市府5-6项优惠政策补贴）。乙方向甲方提供关于该工程项目的重要信息及相关服务，并最终达到甲方与当地政府有关部门签订该项目的开发合同。

2、乙方为甲方提供有关信息联络，协助等服务事项，直至甲方与政府相关部门签订书面的项目开发合同视为委托事项完成。

二、乙方的义务：

1、乙方向甲方提供有关项目的真实信息。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该项目的上述信息真实可靠，一切以中标通知书和与政府签订合同为准。

3、乙方在甲方与政府相关部门进行合同谈判期间，应尽到作为协调方的谨慎和诚实义务。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等六证一卡公司相关资料

扫描件，资金证明（对帐单或流水单）。负责和政府相关部门进行合同谈判。

2、合作成功，则由甲方全面履行和政府相关部门所签订的开发合同，甲方因履行该合同而产生的权利和义务。

3、合作成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付合作服务报酬。其付费标准按照实际开发建筑面积60元/平方米（按实际与政府签订合同为准，并提供发票）。在甲方与政府签订开发合同支付政府土地费保证金之时，同时支付第一笔乙方50%的服务费（具体服务费按总住宅面积×60元/平方米计算）。第二笔支付时间为甲方成立项目公司后与政府签订回购房合同，即支付乙方50%服务费的余款。

四、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签定盖章后生效。

甲方（盖章）：济南阳光壹佰房地产开发有限公司

法定或委托人：

乙方（盖章）：乐澳中国投资管理有限公司

法定或委托人：

甲方： （简称甲方）

乙方： （简称乙方）

根据《中华人民共和国劳动法》《合同法》及有关法律法规，双方本着公平合理，互惠互利的原则。

一、施工地点：

二、工程概况：

三、自己来源：

四、开竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日

五、工程内容及材料要求：

工程造价：每平米 人民币

六、甲方责任：负责提供施工现场场地，施工用材料（XXXX）施工用水、施工用电，检查施工质量与进度，负责按进度拨付工程款。甲方其它施工队不得损坏，如有损坏由损坏方负责赔偿。

七、乙方责任：负责按照甲方提供的施工依据，保证质量，文明施工，施工期间注意成品保护，自带施工工具，甲方不负担任何费用，保修期为一年。有不合适的乙方安排工人三天内进行维修，费用由乙方负责，一年后如有开关等不合适也可以在三天内进行维修，费用由甲方负责。

八、付款方式及方法：

1、人员进场，工具准备齐全，付1000元生活费。

2、待进场5天后，付总款10%。

3、付总款的60%。

4、付总款的70%。

5、待甲方验收完成合格后，付清其余款项。

九、安全文明施工，施工人员进入施工场地，要注意安全，必须文明施工，不打架，不酗酒，不聚众闹事，不偷盗，如有发生任何的伤亡事故，一切经济损失由乙方负责。

十、完成后，验收之日起，免费保修一年。

十一、一年后，终身维护，费用由使用单位承担。

十二、本协议一式两份，双方各执一份。双方签字后负有法律责任。

十三、如未尽事宜，双方协商补充协议。

甲方负责人： 乙方负责人：

电话： 电话：